海外向け購入サポート
海外在住者や外国籍の方が東京をはじめ日本各地で不動産を購入する際の費用を、わかりやすくまとめたページです。仲介手数料だけでなく、登記・税金・ローン関連費用、通訳や契約サポートなど、トータルでどのくらいかかるのかを事前に把握していただけます。
購入サポートの流れ
Global Residence Japan では、初回オンライン相談から物件探し、現地内見、価格・条件交渉、売買契約、決済・引き渡し、そして購入後の賃貸運用や管理会社紹介まで、一貫してサポートします。日本語が不安な方でも安心して進められるよう、多言語でのコミュニケーションと、海外居住者向けのローン・税務のポイントも丁寧にご説明します。
料金プラン
ライトサポート
購入サポート手数料：物件価格の3％＋60,000円（税別）が上限となる日本の標準仲介手数料の範囲内でご請求します。事前のオンライン相談・物件紹介・内見調整までは無料で、実際に売買契約が成立した時点でのみ手数料が発生します。為替手数料や登記費用、税金などの諸費用も見積書で英語併記し、トータルコストを契約前に明確にご提示します。
✓ 日本不動産購入のオンライン個別相談（60分）
✓基礎サポート
✓ 英語による物件情報レポート作成
✓ 住宅ローン可否や諸費用の概算シミュレーション
フルサポート
投資・法人向けアドバイザリー：物件価格の1〜2％（税別）を目安に、案件の規模と複雑さに応じて個別にお見積りします。市場調査レポート作成、収益シミュレーション、ローン・税務専門家との連携、法人設立サポートなどを含むフルパッケージの場合は、着手金＋成功報酬型も選択可能です。国内外どちらの口座からのお支払いにも対応し、手数料の内訳を英語で詳しくご説明します。
✓ 内見同行（通訳付き）と近隣エリアの生活アドバイス
✓総合支援
✓ 売主・管理会社との条件交渉および契約手続きサポート
✓ 引き渡し後の賃貸運用・管理会社紹介
Global Residence Japan 